5月首周，青岛二手房网签888套，环比下降52.92%，青岛限购政策效果持续显现。据房天下数据研究中心统计数据显示，5月1日-5月7日青岛二手房住宅周挂牌均价为每平方米18028元。

据青岛网上房地产不完全统计，上周（5月1日-5月7日）青岛二手房网签888套，环比上上周减少998套，环比下降52.92%。对比去年同期（1165套）减少277套，同比下降23.78%；上周总签约面积为79820.29平方米，环比上上周（173377.1平方米）下降53.96%。

在上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签267套居首位；其次为黄岛区，网签196套，占比22.07%；城阳区网签111套，占比12.50%；市南区网签105套，占比11.82%；李沧区网签98套，占比11.04%；青岛周边网签67套（其中即墨市网签2套，胶州市网签65套），占比7.55%；崂山区网签40套，高新区网签4套。

在成交价格方面，据房天下数据研究中心统计显示，2017年5月第1周 （5月1日-5月7日）青岛二手房住宅周挂牌均价18028元/平方米。其中市南区28673元/平方米； 市北区21312元/平方米；崂山区30825元/平方米；李沧区17006元/平方米；城阳区10524元/平方米；黄岛区12187元/平方米。

业内人士认为，楼市传统的“红五月”已悄然来临，与以往不同的是，受今年“3.15”和“3.30”新政的影响，5月首周青岛二手房成交量出现明显下滑趋势，日成交量方面表现尤为突出，上周日网签量峰值出现在5月3日，仅仅网签259套。在各区县网签量中，市北区网签267套居首位，其余区县网签量均在两百套以下。新政下的楼市调控已初见成效。

齐鲁晚报 齐鲁壹点记者 潘旭业