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胶州房价大跳水!是谁搅了胶州楼市的局?

发布时间: 2022-06-22 18:14

近段时间,胶州上合荣盛锦绣外滩均价7字头带装修送车位券或者送储藏室,大幅度跳水开干,搅动市场情绪一片,周边部分楼盘跟进,但是幅度力度很难与目前某盛这种资金紧张求活命的干法相比拼!


属胶州上合片区荣盛锦绣外滩,项目备案价驻留在10000-11000元/平左右,从备案来看波动幅度为0 ,但实际项目目前均价7字头已经干起来了!荣盛此前即爆出过受资金压力即墨项目停工的消息加上重仓环北京楼市大跌。而今年以来炒房客褪去,胶州上合人气降低,因此在资金压力较大的情况下,着急回款急速甩卖也是迫不得已。

而对于这种大幅度跳水降价甩卖的房源,根据历史来看,多数可能产品质量也会相应打折,毕竟开发商也不是做慈善的,成本卡着一分钱一分货!另一方面,如果资金紧张至断裂,则可能存在烂尾风险,还是需谨慎接盘!

除了荣盛这种直接跳水数千元每平开干的之外,胶州还也有不少项目也开始大降价。

花样年碧云天,胶州市区位置不错的在售楼盘,8月24日起,彻底降价了。

举个例子。

3号楼1单元802户,预售证参考价11655元/平;现在特价8986元/平,已经低于8折了;

3号楼2单元302户,现在特价8416元/平,预售证参考价是10949元/平,相当于每平降了2500元!

这个力度,惊呆众人。

胶州市区,大名鼎鼎的花样年碧云天,不死扛了,不硬撑了,梭哈了。这时候,你们还有什么话要说?

去年,这个盘开盘的时候,价格可是定在了1.2万—1.4万。虽然卖的非常一般,但是一年的时间,好歹卖了一半。当时,万科、花样年和奥园,三家竞争。

现在看,胜出者是万科,受伤的是花样年,痛苦的是奥园。持币待购的胶州市民不妨再等等看。


来源:综合网络