青岛这些地方房价上扬 三年内均价翻倍是何因
发布时间: 2017-04-19 16:45
青岛，一个已步入发展快车道的滨海城市，近年来随着交通建设速度逐渐加快，配套设施的不断完善，区域内房价更是一路上扬，许多片区如今更是华丽逆袭，让许多当初没有在那里置业的人们捶胸顿足感叹错过了置业良机。
新都心
2012年青岛市区划调整，老四方并入市北区成立新市北区，随即开始了大手笔的规划。经过一系列的厂房改造、工企搬迁后，腾挪出的许多价值地块，如今都成了中海、保利、绿地、海信等地产大鳄的新领地，过去的老四方西部老城区正一步步向新市北滨海新区迈进。
传统老城区原本生活氛围就十分浓厚，配套相对成熟。自行政规划调整后，近几年区域内更焕发了新的生机，发展速度日渐加快！
首条地铁线-3号线通车试运行后，最先通车的就是从新都心双山附近直达火车北站的区间，因此，拥有多个地铁站的新都心再度“爆红”，再加之新都心麦凯乐等逐步完善的商业配套，房价自然翻倍涨，价格甚至直逼市南老城。
李沧东
2014年在世园会的带动下东李的旧村改造如火如荼地进行，“世园效应”带来的是房价的疯狂上扬，由万科等房企大鳄带动起的东李片区，如今新房已经是突破2万元/平米的大关！
据了解，目前李沧全域房价整体上扬，当年2015年11月李沧区普通住宅成交均价不过区区9000多元/平米，最新数据显示，目前区域中小户型套均价已经基本维持在160万左右。
作为主城区的刚刚脱离价格洼地的板块，目前来说，李沧区仍是青岛新房的主要产出区域，许多青岛首次置业者大多选择李沧板块。从曾经的“不被看好”变成如今的“排队抢”，不得不令人感叹今非昔比，不可同日而语。
西海岸
自从国务院批复同意设立青岛西海岸新区，成为中国第九个国家级新区，范围包括青岛市黄岛区全部行政区域，经济总量紧排上海浦东新区和天津滨海新区之后，位列第三。
桥隧时代的来临，加之规划中的M1、M6、M13号等地铁线，更让西海岸成为了置业热门。纵览海岸线，清新的居住环境，让这里受到购房者，尤其是部分老年置业群体的青睐，普通套二的首付款，也是普通家庭的可达到的基本级别，更成为许多年轻刚需置业者的购房首选。
近几年，青岛西海岸新区崛起迅速，区位条件、科技人才、海洋资源、产业基础、政策环境等综合优势明显，未来前景值得期待，随着越来越多的岛城置业者看好西海岸，未来房价拉升势在必行！
万科未来城溪园
约20000元/平米
青岛市市北区四流南路与开封路交界口
三居室(125㎡)电话咨询约免费专车
绿城蘭园
待定
区域价格:17558元/平米
李沧区广水路以南、铜川路以西
三居室(100~130㎡) 四居室(130~140㎡)
电话咨询约免费专车400-0006-517
越秀君悦府
区域价格:12148元/平米
黄岛月牙河路与圣元路交汇处
待定电话咨询约免费专车
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