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一起搜房网 11月开局遇冷 青岛楼市新房成交量价齐跌

发布时间: 2019-11-16 21:39
金九银十”过后,房企都进入了冲业绩阶段,但11月开局,青岛楼市降温明显,新房成交量价齐跌。

据锐理数据:上周青岛商品住宅成交1859套,环比上上周下降24.61%;成交面积22.81万㎡,环比上上周下降22.41%。

价格方面:上周青岛商品住宅成交均价为13955元/㎡,相比上上周13960元/㎡下降2.34%。

青岛楼市

一起搜房网_11月开局遇冷_青岛楼市新房成交量价齐跌

具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在11月6日,当日成交373套;成交谷值出现在11月10日,当日成交166套。平均来看,上周单日成交数约为266套。

就区域来看:胶州市上周蝉联青岛一周楼市成交冠军,上周总成交套数为354套,总成交面积为41567.13㎡;黄岛区上周总成交套数为331套,总成交面积为40705.57㎡,位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名;老胶南以258套的成交套数及31874.72㎡的总成交面积位列“双榜”第三名。

在单盘方面:黄岛区的融创维多利亚湾项目上周成交数据表现亮眼,获青岛单盘成交排行榜第一名,总成交套数为187套,总成交面积为24508.92㎡;

莱西市的天泰公园壹号项目位列单盘成交排行榜第二名,总成交套数为51套,总成交面积为6704.12㎡;

城阳区的青特小镇项目总成交套数为49套,总成交面积5661.81㎡,位列单盘成交排行榜第三名。

总的来说:11月青岛楼市开局遇冷,上周青岛新房成交量价齐跌。接近年底,虽然不少开发商推出各种“跑量”的活动举措,但并未带动青岛新房成交的升温。不过,对于购房者而言,在市场供应充足的情况下,青岛楼市已由卖方市场过渡为买方市场,这意味着购房机会更多,购房者可多多关注,适时入手。

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