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  根据相关数据统计显示,五月第二周青岛市二手房共成交906套,环比第一周上升14.83%,同比四月第二周下降44.07%。本周二手房成交量虽然比前一周有所提升,但纵观2017年以来成交情况,二手房成交量依然较低。

  各区二手房成交量环比微涨 黄岛区涨幅最大

数据来源:青岛网上房地产

  根据链家数据小组统计,5月第二周黄岛区二手房共成交189套,平均成交面积为92㎡,依然高居榜首。市北区(不含四方)二手房共成交175套,平均面积为71.4㎡,位居第二。四方区二手房共成交130套,平均面积68.3㎡,名列第三。

  其他几区本周二手房成交情况分别是李沧区126套,平均面积78.6㎡;市南区119套,平均面积91.9㎡;城阳区115套,平均面积112.9㎡;崂山区46套,平均面积109.1㎡。

数据分析:青岛网上房地产

  对比5月第一周和第二周青岛二手房各区域成交量,从表格可见各区域二手房成交量均有所上升,其中涨幅最大的是黄岛区,从第一周的97套上涨到第二周的189套,环比上涨94.85%。李沧区二手房成交量本周有所下降,环比上周的191套,本周只成交了126套,环比下降34.03%。

  青岛二手房挂牌价波动较小 两城区环比下降

数据来源:链家网

  根据链家网上显示的各区域挂牌价可以看出,几个城区里黄岛区二手房挂牌价最低,正应该是黄岛区二手房成交量一路领先的原因之一。

  5月第二周青岛市二手房挂牌均价为21155元/㎡,环比上一周的20993元/㎡上涨了0.77%,价格浮动很小。各城区本周二手房挂牌价较之上一周波动也均较小,其中涨幅最为明显的是崂山区,5月第二周二手房挂牌价为32418元/㎡,环比上周上涨4.37%。李沧区和四方区两个城区,5月第二周二手房挂牌价环比上周均有所下降,李沧区环比下降0.99%,四方区环比下降1.03%

  另外几区5月第二周二手房挂牌将情况分别为,市南区环比上周上涨1.53%、市北区环比上涨1.08%、城阳区环比上涨0.44%、黄岛区环比上涨1%。