根据相关数据统计显示，五月第二周青岛市二手房共成交906套，环比第一周上升14.83%，同比四月第二周下降44.07%。本周二手房成交量虽然比前一周有所提升，但纵观2017年以来成交情况，二手房成交量依然较低。

　　各区二手房成交量环比微涨 黄岛区涨幅最大

数据来源：青岛网上房地产

　　根据链家数据小组统计，5月第二周黄岛区二手房共成交189套，平均成交面积为92㎡，依然高居榜首。市北区（不含四方）二手房共成交175套，平均面积为71.4㎡，位居第二。四方区二手房共成交130套，平均面积68.3㎡，名列第三。

　　其他几区本周二手房成交情况分别是李沧区126套，平均面积78.6㎡；市南区119套，平均面积91.9㎡；城阳区115套，平均面积112.9㎡；崂山区46套，平均面积109.1㎡。

数据分析：青岛网上房地产

　　对比5月第一周和第二周青岛二手房各区域成交量，从表格可见各区域二手房成交量均有所上升，其中涨幅最大的是黄岛区，从第一周的97套上涨到第二周的189套，环比上涨94.85%。李沧区二手房成交量本周有所下降，环比上周的191套，本周只成交了126套，环比下降34.03%。

　　青岛二手房挂牌价波动较小 两城区环比下降

数据来源：链家网

　　根据链家网上显示的各区域挂牌价可以看出，几个城区里黄岛区二手房挂牌价最低，正应该是黄岛区二手房成交量一路领先的原因之一。

　　5月第二周青岛市二手房挂牌均价为21155元/㎡，环比上一周的20993元/㎡上涨了0.77%，价格浮动很小。各城区本周二手房挂牌价较之上一周波动也均较小，其中涨幅最为明显的是崂山区，5月第二周二手房挂牌价为32418元/㎡，环比上周上涨4.37%。李沧区和四方区两个城区，5月第二周二手房挂牌价环比上周均有所下降，李沧区环比下降0.99%，四方区环比下降1.03%

　　另外几区5月第二周二手房挂牌将情况分别为，市南区环比上周上涨1.53%、市北区环比上涨1.08%、城阳区环比上涨0.44%、黄岛区环比上涨1%。